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Investir au Havre : pourquoi, comment et dans quels quartiers ?

Le dynamisme du marché immobilier étonne les Havrais. Pourtant, depuis quelques années maintenant, la ville renoue avec la croissance et lance de nouveaux projets.

Le Havre pour investir ? Voici ses principaux atoûts.

Des immeubles récents en bon état. Le classement de l’architecture d’Auguste Perret au Patrimoine mondial de l’Unesco a fait basculer Le Havre dans le camp des villes dotées d’un patrimoine culturel. Les logements Perret, fonctionnels et généralement en bon état, représentent le parc principal de la ville, notamment sur le secteur partant de la plage jusqu’aux abords de l’Hôtel de ville.

Un marché locatif soutenu. Que ce soit les petites ou grandes surfaces, tout se loue ! Néanmoins, il conviendra que le logement soit en bon état et que le loyer affiché soit adapté au marché. Pour un appartement en bon état, sur des secteurs recherchés, il ne faut généralement pas plus de 15 jours pour trouver un locataire, voire moins.

Une ville aérée où il fait bon vivre. Nous n’irons pas jusqu’à dire qu’il n’y a jamais d’embouteillages au Havre, mais la ville a été conçue pour accueillir 400 000 habitants et nous en sommes aujourd’hui à moins de 200 000 actuellement, en intramuros. Autant dire que les havrais ont de l’espace, la ville est très entendue et cela se ressent directement sur la qualité de vie locale.

Les différents quartiers du Havre pour investir

Quartier Perret
Quartier de l’Eure
Front de mer
Quartier de Graville
Quartier Saint Nicolas
Quartier de Dollemard
Aplemont
Sanvic
Quartier du Rond-Point

Les quartiers en périphérie du Havre pour investir

Montivilliers

Comment réaliser son investissement locatif au Havre ?

Plusieurs solutions s’offrent à vous pour investir dans l’immobilier, selon vos projets et votre volonté de défiscaliser.
Démembrement de propriété
SCPI